戰友,關於軍人住房公積金貸款政策你瞭解嗎?

                             

來源中國軍網綜合

基層幹部小趙,在讀報時看到關於其他軍種單位戰友申請軍人住房公積金貸款的報道,才發現自己之前沒有看到過相關規定。戰友們,你們是否也和他有一樣的疑問?今天出版的《解放軍報》就由西部戰區空軍財務處辦公室主任王茂生為您解讀軍人住房公積金貸款政策。

戰友,關於軍人住房公積金貸款政策你瞭解嗎?

資料圖

軍人住房公積金貸款政策答疑①

讀者小趙:我是一名基層幹部,去年轉隸到新組建單位,在讀報時看到關於其他軍種單位戰友申請軍人住房公積金貸款的報道,我和單位一些同事都沒有看到過相關規定,請問申請軍人住房公積金貸款需要哪些條件?貸款限額和貸款期限有什麼規定?

答:你的問題在《軍人住房公積金貸款管理辦法》中都有明確規定。《軍人住房公積金貸款管理辦法》自2015年8月1日起施行,主要目的是為有購房需要、傢庭有一定償還能力,但資金還有一定缺口的幹部士官,拓寬籌資渠道,降低籌資成本,幫助個人減輕購房負擔。

1、什麼是軍人住房公積金貸款?

軍隊授權中央管理的國有控股大型商業銀行(以下稱為協作銀行),按照合作協議和中國人民銀行規定的住房公積金貸款利率,向符合條件的軍人審批發放貸款。

2、哪些人可以申請軍人住房公積金貸款?

參加軍隊住房公積金歸集的軍官、文職幹部和士官,以及軍隊管理的退休幹部、士官,在購買住房時,可以申請軍人住房公積金貸款。

3、申請軍人住房公積金貸款的人員需要具備哪些條件?

(1)傢庭具有償還貸款本息能力;

(2)有不低於國傢規定的住房公積金貸款首付比例的首付款資金;

(3)具有符合法律規定的購房合同、協議或者相關證明文件;

(4)提供符合協作銀行規定的貸款擔保;

(5)所購住房為傢庭首套住房;

(6)夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款;

(7)信用狀況良好;

(8)軍隊及協作銀行規定的其他條件;

(9)借款人夫妻雙方均為軍人的,僅限一方申請軍人住房公積金貸款。

4、申請的貸款限額怎麼確定?

軍人住房公積金貸款實行限額管理。借款人貸款限額,按照國傢規定的住房公積金貸款比例執行,一般不得超過40萬元;購房地人民政府規定住房公積金貸款限額超過40萬元的,按照購房地人民政府規定執行。借款人具體貸款額度,由協作銀行在軍隊明確的限額內,根據其償還能力和個人信用等級確定。

5、申請的貸款期限為多久?

軍人住房公積金貸款期限不得超過20年,且貸款期限與借款人年齡之和不得超過65年。借款人具體貸款期限,由協作銀行在軍隊明確的期限內,根據其償還能力確定。

(本期解答由西部戰區空軍財務處辦公室主任王茂生提供)

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